Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Ontdek dit uniek nieuwbouwproject met slechts vijf entiteiten, centraal gelegen in Wilrijk, tussen het Park van het Valaar en het Schoonselhof.
Valaar Living wordt gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen. De appartementen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen: parketvloeren, vloerverwarming en hoogwaardige ramen van Reynaers Aluminium. Dankzij de aanwezige zonnepanelen combineert dit project wooncomfort met een laag energieverbruik. Een energiezuinig thuis met doordachte indeling, klaar voor de toekomst.
We betreden dit uitzonderlijke duplexappartement via de inkomhal, dewelke ons toegang biedt tot de verschillende ruimtes, verspreid over twee verdiepingen. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft uit op een zonnig terras van 8 m², de perfecte verlenging van de leefruimte.
De keuken is volledig uitgerust van A-merk toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, oven en ruim voldoende kastruimte. Via de houten trap bereiken we de drie volwaardige slaapkamers van circa 13m², 8m² en 8m², de badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel, en het apart toilet.
De duplex-indeling van dit royale appartement van 101m² biedt een unieke beleving van ruimte en privacy, waarbij de nachtzone zich op een aparte verdieping bevindt.
Valaar Living - Welkom thuis.
Bijzonderheden:
- Privatieve zonnepanelen
- Duplex appartement met 3 slaapkamers
- Vloerverwarming
- Klein gebouw met slechts 5 entiteiten
- Verkoop onder BTW
| Property name | Valaar Living |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Address |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 1462 - 1746 |