Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit verzorgde en lichtrijke twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een exclusief, omheind privé-parkdomein (Nachtegalenhof) in Wilrijk, vlak bij parken, winkels, ziekenhuizen en invalswegen (A12/E19).
Indeling & Troeven
Leefruimte: Royale woon- en eetkamer op een natuurstenen tegelvloer met grote schuiframen.
Hoofdterras: Overdekt buitenterras met zonnetent en panoramisch zicht op de parktuin en lelievijver.
Keuken: Aparte, volledig uitgeruste keuken met ruime kastruimte en inbouwtoestellen.
Twee slaapkamers: Twee ruime kamers met ingemaakte kasten. De master bedroom heeft toegang tot een koel, schaduwrijk en privé gelegen tweede terras tussen de bomen.
Badkamer: Voorzien van een dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ligbad met douchecombinatie.
Bijzonderheden
Vlot bereikbaar via lift of trap.
Optimale privacy, veiligheid en groen op een toplocatie.
Private ondergrondse autostaanplaats en kelderberging verplicht aan te kopen (€ 29.000).
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251010-0003707187-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473180642 |
Get in touch