Overview
Description
Appartement met twee slaapkamers, tuin en garage
Dit gelijkvloerse tweeslaapkamerappartement met garage, terras en tuin is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wondelgem. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets. Ook de R4 is vlot bereikbaar en in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan openbaar vervoer.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een keuken, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich een aangename veranda die toegang biedt tot de buitenruimte.
Buiten beschikt het appartement over een privatieve tuin en een terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Troeven:
Gelijkvloers appartement
Twee slaapkamers
Privatieve tuin en terras
Ruime garage
EPC-label C
Rustige en gunstige ligging
Openbaar vervoer op wandelafstand
Vlotte verbinding met de R4
Centrum van Gent op ca. 15 minuten fietsen
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
| Available date | January 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230121-0002787323-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7852858 |
Get in touch