Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
De straat heet niet toevallig Avondrood: de tuinen liggen hier op het westen, zodat de late zon tot het einde van de dag achter de woning blijft staan. Vooraan vangt u de ochtendzon op de voorgevel.

RUSTIG WONEN, EN TOCH OVERAL SNEL
Avondrood is een kalme woonstraat in een afgewerkte verkaveling, met volgroeid groen tot tegen de achterste perceelsgrens. Het centrum van Beerse, met scholen, winkels en voorzieningen, ligt vlakbij.

TUSSEN ANTWERPEN EN TURNHOUT
Beerse ligt precies tussen beide steden, in het hart van de Kempen. De oprit van de E34 ligt op enkele minuten rijden. Met het openbaar vervoer bent u er even vlot.

HET PERCEEL
567 m², 14,00 m breed en 40,50 m diep, bestemd voor halfopen bebouwing in koppel met het aanpalende nr. 9. De buur op nr. 5 is al gebouwd; tussen beide woningen blijft ruim 6 m open, wat het straatbeeld licht en ruim houdt.

Naar het voorbeeld van de bestaande woning in de straat laat het perceel een woning toe van ongeveer 150 m² grondoppervlak – goed voor circa 235 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus, met inpandige garage. Toch blijft bijna driekwart van het perceel tuin, met een achtertuin van 20,50 m diep die uitkijkt op de bestaande groenrand.

De nutsvoorzieningen liggen tot aan de rooilijn, zodat de aansluitingen beschikbaar zijn zodra u met de werken start.

Bij de foto's vindt u het kadastraal grondplan en een schematische volumesimulatie van wat hier gebouwd kan worden.

Ook het aanpalende perceel nr. 9 is te koop. Wie samen met familie of vrienden wil bouwen, kan beide loten combineren en de koppelwoning in één keer laten ontwerpen.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
De stedenbouwkundige inlichtingen worden op eenvoudig verzoek bezorgd. Wat nu al vaststaat: het goed maakt deel uit van een goedgekeurde, niet-vervallen verkaveling. Overstromingsgevoeligheid: perceelscore A, er is geen overstroming gemodelleerd. Er is geen gebouwscore, want het perceel is onbebouwd.

Bezoek ter plaatse na afspraak.