Building land for sale

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Fr :
Faire bâtir ne veut pas forcément dire faire construire une villa de 400m2 !

Vous êtes seul(e), vous êtes un jeune couple, vous voulez investir et louer votre bien, ce terrain est exactement ce qu’il vous faut !

Vous pouvez voir en photos les possibilités de bâtir sur un terrain de 400m2 entièrement constructible.
De la Tiny House avec mezzanine à la maison avec étages en gardant un passage latéral pour la voiture et un jardin.
Vous trouverez une estimation de prix pour une construction de +- 50m2 au sol.

Le terrain est plat et situé en contrebas, mais, pas de panique, plusieurs solutions existent !
Le moins cher 👉 La station de relevage(voir photos) entre 2500 et 5000€
Le remblayage ou la construction de caves hors-sol peuvent être aussi envisagés avec un coût plus élevé.
L’avantage des caves hors-sol, c’est qu’elles peuvent être aménagées comme pièce de vie.


Aucune prescriptions urbanistiques
(Tout projet architectural peut être proposé à l’urbanisme)


Le terrain se trouve dans un nouveau quartier résidentiel d’Hornu à 15min de Mons
Quartier très calme et peu fréquenté.
À l’arrière, vue dégagée sur les prairies.

Impétrants et électricité aux abords du terrain.
Axes routiers à proximité
Gare de Saint-Ghislain et station de bus à 10 minutes.
Nombreux centres commerciaux à 5 minutes.
Entre l’hôpital Helora(Ambroise Paré) et l’hôpital.
Ecole maternelle à 5 minutes à pieds
Nouvelle école primaire depuis septembre 2026 au centre d’Hornu
Place d’Hornu en pleine rénovation.

🚨Si besoin de plus d’espace,
la parcelle peut être prolongée de
20 mètres(Prix à discuter)

Pas d’agence, merci 🙏

Mail : [email protected]
Tel : 0479/421543