Building land for sale

Unieke projectgrond met vergunde ontwikkelingsmogelijkheid

Welkom op de Sint-Barbarastraat 39 in Diepenbeek

Deze unieke projectgrond biedt u de mogelijkheid tot het bouwen van twee open woningen, uitgevoerd in een strakke, tijdloze architectuur.

Deze projectgrond is gelegen op een gunstige locatie in Diepenbeek, op een boogscheut van het centrum, scholen en lokale handelszaken.
Dankzij de strategische ligging geniet u van een rustige woonomgeving, met het natuurreservaat De Maten in de directe nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen en volop genieten van de natuur. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen snel in zowel Hasselt als Genk.
 

Soort bebouwing: open bebouwing
Hoofdbestemming: ééngezinswoning – residentieel gebruik
Omgevingsvergunning: voorwaardelijk vergund dd. 07.04.2026
Perceelgrootte: 1.317 m²
Breedte perceel aan Sint-Barbarastraat: 35,48 m
Breedte perceel aan Kanaalstraat: 22,81 m


Bouwkenmerken:


Bouwbreedte: 10,00 m
Bouwdiepte gelijkvloers: 8,00 m
Bouwdiepte verdieping: 8,00 m
Bouwhoogte: 2 bouwlagen


Inplanting:


Afstand voorgevel tot rooilijn:
Woning 1: 5,21 m
Woning 2: 5,00 m
Afstand linker perceelsgrens (woning 1): 5,58 m
Afstand rechter perceelsgrens (woning 2): 3,93 m
Afstand achterste perceelsgrens:
Woning 1: 9,96 m
Woning 2: 11,06 m


Dakvoorschriften:


Dakvorm: Plat dak
Dakrandhoogte hoofdgebouw: 6,15 m
Dakrandhoogte carport: 3,00 m


Bijgebouwen:


Gekoppelde carport per woning
Breedte: 3,00 m
Diepte: 6,00 m


Tuinberging per woning:


Oppervlakte: 6,00 m²
Afmetingen: 3,00 x 2,00 m


Buitenaanleg


Terras aan de achterzijde
Draadafsluiting met haagbeplanting rondom het perceel
Wadi/infiltratievoorziening per woning
Hemelwaterput van 5.000 liter per woning


Wenst u meer informatie of een verkennend gesprek in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089 391 555 of mail naar [email protected]