Overview
Description
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Fr :
Situés rue des Ardennes, dans le charmant village de Bomal, ces deux superbes terrains à bâtir offrent une opportunité rare dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.
Issus d’un petit lotissement de seulement deux parcelles, ces terrains bénéficient d’un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans une région où les disponibilités deviennent de plus en plus limitées.
🌿 Caractéristiques des terrains :
🔹 Lot 1 : 1.178 m²
🔹 Lot 2 : 1.148 m²
🔹 Façade de ± 20 mètres par lot : largeur idéale permettant une grande liberté architecturale (maisons 4 façades, projets contemporains ou classiques…)
🔹 Terrains parfaitement plats : configuration optimale facilitant la construction et réduisant les coûts de terrassement
🔹 Exposition Nord-Est : orientation agréable offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
🔹 Vue dégagée : environnement ouvert, sans vis-à-vis direct, garantissant une sensation d’espace et de tranquillité
🔹 Petit lotissement : seulement deux parcelles, assurant calme, intimité et faible densité de voisinage
🔹 Région recherchée : cadre naturel prisé avec très peu de terrains encore disponibles à la vente
🔹 Proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible
🔹 Raccordement à prévoir : terrains à raccorder à l’égout (lotissement plus ancien), information importante pour une transparence totale
💰 Prix : 79.500 € par lot
✨ Une opportunité idéale, que ce soit pour un projet personnel, familial ou un investissement, dans un cadre naturel de qualité.
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*** Ce terrain est soumis à un projet de construction personnalisable selon vos souhaits.***
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 79500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1 m² |
| Tenement building | No |
|
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|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |