Building land for sale

Terrain à bâtir idéalement situé à Werbomont (Ferrières)

À l'entrée de Werbomont, le long de la route de Bastogne, à quelques centaines de mètres de la sortie de l'E25 et à 6 km de Ferrières : deux terrains à bâtir contigus, issus du même lotissement. 1.909 m² et 1.877 m², 30,50 m de façade chacun sur une soixantaine de mètres de profondeur. Bornés, libres de constructeur, permis d'urbanisation en vigueur.

Ils se vendent séparément ou ensemble : 126.000 € le lot de 1.909 m², 124.000 € celui de 1.877 m², 250.000 € les 3.786 m².

Sur chaque lot : une zone de construction de 16 m sur 14 m, jusqu'à 200 m² d'emprise au sol, une maison unifamiliale ou un immeuble de deux logements. Profession libérale, petit commerce ou petit artisanat non incommode admis jusqu'à 40 % de la surface habitable.

Les prescriptions imposent brique de ton rouge-brun ou pierre du pays, deux matériaux au maximum, toiture d'ardoise à deux versants, garage intégré au volume, haie d'essences feuillues régionales en clôture. Vous savez donc, avant d'acheter, ce que vous pourrez bâtir et à quoi ressemblera le voisinage.

Les terrains donnent sur une route régionale passante et jouxtent des bâtiments d'activité : c'est ce qui explique leur prix. À l'arrière, ils s'ouvrent sur la vallée et les hauteurs boisées.

Deux terrains rares sur ce marché, que nous serions honorés de vous faire découvrir.