Building land for sale

Plot

Sorry, there is no English translation. Idéalement situé au cœur du charmant village de Gênes, dans la commune de Rendeux,
Immo-Far vous présente ce bel ensemble parcellaire dans un environnement campagnard
ardennais, à seulement 15 minutes de Marche-en-Famenne et de La Roche-en-Ardenne.
Un emplacement recherché offrant calme, verdure et proximité des commodités.
Le bien se compose de deux parcelles cadastrées pour une superficie totale de 1 hectare 66
ares 07 centiares.
Son atout principal réside dans sa partie constructible, située en zone d’habitat à caractère
rural, d’une superficie d’environ 74 ares 13 centiares. Idéalement positionnée en front de
voirie, elle permet la construction de deux villas unifamiliales 4 façades, sous réserve des
autorisations urbanistiques. L’arrière du terrain est également accessible via un chemin
communal.
Le terrain est hors lotissement, libre de constructeur et sans obligation de bâtir. Les
impétrants sont présents à rue (eau et électricité).
Le solde du terrain, situé en zone agricole, est occupé par un bail à ferme établi en 2002,
garantissant une vue dégagée, un cadre ouvert et un investissement foncier sécurisé.
Dossier complet et prescriptions urbanistiques sur demande.
Un bien rare, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement de qualité.
Infos et visites : 0497/57.70.18