Overview
Description
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Fr :
Situé au cœur du village de Rogery, dans la commune de Gouvy, ce terrain à bâtir bénéficie d’un cadre rural particulièrement paisible. Implanté dans un village calme et agréable, il constitue une belle opportunité pour construire une habitation dans un environnement naturel tout en profitant d’une excellente orientation.
D’une superficie de 692 m², ce terrain dispose d’une large façade d’environ 27 mètres, permettant aisément l’implantation d’une maison 4 façades. Cette configuration offre de nombreuses possibilités architecturales et garantit un bon confort de vie avec un bel espace autour de l’habitation.
Le terrain est entièrement plat, ce qui facilite la construction et limite les coûts d’aménagement. La façade arrière orientée plein sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement optimal pour les espaces de vie, la terrasse et le jardin.
Au fond du terrain, un petit ruisseau apporte une touche naturelle et un charme supplémentaire à la propriété, renforçant l’atmosphère paisible et verdoyante du lieu.
💰 Prix : 64.500€
Les atouts du terrain :
🔹 Superficie de 692 m²
🔹 Large façade de 27 mètres
🔹 Possibilité de maison 4 façades
🔹 Terrain plat : construction facilitée
🔹 Orientation arrière plein sud : ensoleillement optimal
🔹 Petit ruisseau au fond du terrain
🔹 Village calme et environnement naturel
🔹 Cadre de vie agréable au cœur de la commune de Gouvy
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein et verdoyant.
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*** Ces terrains sont soumis à un projet de construction personnalisable selon vos souhaits***
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 692 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 64500 € |
|---|---|
| Price per m² | 86 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Mandat Noirhomme |