Building land for sale

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Fr :
D'une superficie totale de 4 237 m², ce magnifique terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Rue de la Grotte à Steinbach (Gouvy), combinant un cadre champêtre paisible, de vastes possibilités d'aménagement et proche du Luxembourg.

Caractéristiques & Atouts majeurs :
- Superficie généreuse : 4 237 m² (42 ares 37 ca).
- Zone avantageuse : Une partie située en zone d'habitat à caractère rural (permettant la construction) et le solde en zone agricole, idéal pour préserver un grand jardin, une prairie, un potager ou des animaux, tout en garantissant une vue dégagée permanente.
- Emplacement très recherché : Situé en bout de zone d'habitat, vous bénéficiez d'un environnement très calme, sans risque de densification voisine sur la partie agricole.
- Orientation optimale : Plein SUD, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée pour votre futur projet de construction.
- Double accès / Accessibilité : Facilement accessible par l'avant (Rue de la Grotte) ainsi que par l'arrière, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de circulation.
- Localisation stratégique : Situé dans la commune de Gouvy (6670), proche des accès routiers, des transports et de la frontière luxembourgeoise.