Building land for sale

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Fr :
Terrain à bâtir pour la construction d'une maison 3 façades

Beau terrain à bâtir plat, situé Frédéric Chopinlaan, dans une rue calme et résidentielle offrant un cadre de vie agréable. L’emplacement combine tranquillité et bonne accessibilité: la gare se trouve à proximité et l’autoroute est également facilement accessible.
Le terrain convient à la construction d’une maison 3 façades. Le bien ne fait pas partie d’un lotissement.
Les possibilités de construction prévoient une profondeur maximale de 15m au rez-de-chaussée et de 12m aux étages, tout en maintenant une zone latérale non constructible de 3m. La hauteur de corniche en façade avant ainsi que la pente de toiture devront être alignées sur celles de l’habitation voisine.

Le cadre de référence BGO relatif à l’habitabilité et à la qualité du logement devra être respecté. La construction d’un immeuble à logements multiples n’est pas autorisée sur ce terrain.
Toutes les possibilités de construction sont soumises à l’approbation des autorités compétentes.

Nl :
Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Mooi en vlak perceel bouwgrond gelegen aan de Frédéric Chopinlaan, een rustige en residentiële straat met een aangename woonomgeving. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid: het station bevindt zich op korte afstand en ook de autosnelweg is vlot bereikbaar.
Het perceel is geschikt voor het realiseren van een 3-gevelwoning. Er is geen verkaveling van toepassing.
De bouwmogelijkheden voorzien een maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdiepingen, met behoud van een zijdelingse bouwvrije strook van 3m. De voorste kroonlijsthoogte en dakhelling dienen afgestemd te worden op de aanpalende woning.

Het BGO Richtkader Leefbaarheid en Woonkwaliteit dient gerespecteerd te worden. Niet geschikt voor een meergezinswoning.
Alle bouwmogelijkheden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde dienst.