Overview
Description
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Fr :
Situé dans le village paisible de Malheurs, au sein de la commune de Héron, ce terrain à bâtir bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, dans une rue sans issue garantissant très peu de passage et une tranquillité optimale.
D’une superficie de 614 m², ce terrain entièrement plat offre une façade de 16 mètres, idéale pour la construction d’une habitation 4 façades. Sa configuration permet la réalisation d’un projet harmonieux, avec un extérieur agréable tout en restant facile d’entretien, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin sans contraintes importantes.
Sa localisation constitue un véritable atout :
✔ À proximité immédiate de la E42
✔ À mi-chemin entre Liège et Namur
✔ Accès rapide à la E411
✔ Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services…)
Ce terrain combine parfaitement calme, accessibilité et praticité, un équilibre idéal pour un projet de vie familial ou résidentiel.
Les atouts du terrain :
🔹 Superficie de 614 m²
🔹 16 mètres de façade
🔹 Possibilité de construction 4 façades
🔹 Terrain plat : facilité de construction
🔹 Rue sans issue : environnement très calme
🔹 Petit extérieur demandant peu d’entretien
🔹 Situation stratégique entre Liège et Namur
🔹 Accès rapide E42 et E411
🔹 Commodités à proximité
Une belle opportunité à Malheurs pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
*** Ce terrain est soumis à un projet de construction personnalisable selon vos souhaits. ***
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 614 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 94500 € |
|---|---|
| Price per m² | 105 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1_HERONCORTILMDT |