Overview
Description
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Fr :
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Hampteau, dans la commune de Hotton.
D'une superficie de 20 ares 20 centiares, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la charmante rue Cheyeneux. Niché en lisière de bois et entouré de nature, il séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés.
Sa belle configuration offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous profiterez chaque jour d'un environnement calme, avec de magnifiques vues sur la nature environnante et de nombreuses possibilités de promenades directement au départ de votre future habitation.
Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Hotton, de Durbuy et de Marche-en-Famenne. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, infrastructures sportives ainsi qu'aux principaux axes de communication.
Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un environnement naturel de qualité, tout en conservant la proximité de toutes les commodités.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Nl :
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige bouwgrond voor te stellen, gelegen in Hampteau, deelgemeente van Hotton.
Met een oppervlakte van 20 are 20 centiare geniet dit perceel van een rustige en groene ligging in de charmante Rue Cheyeneux. Gelegen aan de rand van het bos en omringd door natuur, is dit de ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een uitzonderlijke woonomgeving.
Dankzij de mooie configuratie biedt dit perceel tal van mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren, zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf. U geniet er dagelijks van een rustige omgeving, prachtige uitzichten op de omliggende natuur en tal van wandelmogelijkheden vlakbij.
De gunstige ligging laat u toe volop te genieten van het landelijke karakter, terwijl het centrum van Hotton, Durbuy en Marche-en-Famenne zich op slechts enkele minuten bevindt. Winkels, scholen, diensten, sportinfrastructuur en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een unieke kans voor wie wil bouwen op een rustige locatie, midden in de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via 084/311.888.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2020 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 90000 € |
|---|---|
| Price per m² | 45 m² |
| Cadastral income | 8 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008XBXxIAO |