Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
La SNCB et la Ville de Liège mettent en vente ce vaste terrain d'une superficie totale de 15 358 m², comprenant deux bâtiments. Opportunément situé à quelques pas de la gare des Guillemins et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale.

Idéal pour accueillir un projet mixte d’envergure, cette parcelle offre un potentiel remarquable dans l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Liège. Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs en quête d’un emplacement stratégique.

Les terrains proposés à la vente sont situés au cœur de cette dynamique urbaine d’ampleur métropolitaine. Vu leur localisation stratégique, à proximité de la gare, leur reconstruction doit porter de manière modèle l’ambition de la Ville de Liège et de la SNCB de recomposer et recoudre le tissu urbain le long du nouvel axe « métropolitain » Guillemins gare - Médiacité. Vu la superficie de ces deux terrains, le potentiel constructible pourrait donc s’établir entre ± 24 000 et 33 000 m² maximum selon ces indicateurs. Un aménagement « mixte » est possible suivant la note de cadrage de la Ville de Liège.

Le prix indiqué est la mise à prix minimum. La présente annonce est diffusée à titre purement publicitaire, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. La vente est soumise à des conditions, faisant partie d’un appel d’offres. Celui-ci peut être obtenu sur simple demande auprès du gestIonnaire du dossier. Les offres doivent remplir les conditions telles que décrites dans l’appel d’offres. Plus d'info : www.sncb.be/immo - gestionnaire du dossier : Joke Galle - 0479 50 37 12 - [email protected]

Nl :
NMBS en de Stad Luik stellen dit uitgestrekte terrein met een totale oppervlakte van 15 358 m², inclusief twee gebouwen te koop. Strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het station Luik-Guillemins en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van het stadscentrum, geniet deze site van uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid.

Ideaal voor de ontwikkeling van een grootschalig gemengd project, biedt dit perceel een opmerkelijk potentieel in een van de meest dynamische en aantrekkelijke wijken van Luik. Een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie.

De te koop gestelde terreinen liggen in het hart van deze dynamische stedelijke metropool. Gelet op hun strategische ligging, nabij het station, moet de herontwikkeling van deze site de ambitie van de NMBS en de Stad Luik uitdragen: het verbinden en versterken van het stedelijk weefsel langs de nieuwe ‘metropolitane’ as "station Luik Guillemins – Médiacité". Gelet op de oppervlakte van deze twee terreinen zal het ontwikkelingspotentieel zich situeren tussen ± 24 000 m² en 33 000 m². Volgens de visienota van de stad Luik is een “gemengd” programma op deze site mogelijk.

De hierbij vermelde prijs is de vaste minimumprijs. Deze advertentie van NMBS is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod. De verkoop gebeurt aan de voorwaarden zoals opgenomen in de offerteaanvraag. Biedingen mogelijk onder de voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag. meer info : www.nmbs.be/immo - dossierbeheerder : Joke Galle - 0479 50 37 12 - [email protected]