Overview
Description
Uitzonderlijke breed en zuidgericht bouwperceel in reside...
We vinden dit unieke bouwperceel in de Hertogenlaan, een rustige en kindvriendelijke straat in het residentiële en "groene" Linden.
Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van een mooie grootte, indrukwekkende straatbreedte (42 m) en en -diepte (52 m) en een uitstekende Zuid oriëntatie. Hierdoor zijn er bijzonder mooie mogelijkheden voor de realisatie van een ruime vrijstaande villa.
Bouwgronden met deze kenmerken zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande) in Linden.
Bouwvoorschriften (lot 224 - zie vastgoedinfo):
bouwvrije zijdelingse strook: 8 m
maximale bouwdiepte: 18 m
bouwbreedte: minimaal 14 m en maximaal 22 m
maximale kroonlijsthoogte: 5,9 m vanaf het normale grondpeil
Een unieke opportuniteit voor wie royaal en rustig wil wonen in één van de meest geliefde residentiële omgevingen nabij Leuven, mét een uitzonderlijk bouwperceel als extra troef.
Voor meer info kan u mij bereiken via [email protected] of 0496/522123.
Meer info (bodemattest, vastgoedinfo, enz...) op onze eigen website.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 2059 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Price per m² | 267 m² |
| Cadastral income | 14 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hertogenlaan9_2026 |
Get in touch