Building land for sale

90000€

Immoweb code : 21942724
Immoweb code : 21942724

Overview

1498 square meters of land
€ 60.00 m²
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Description

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Fr :
Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce terrain à bâtir situé à Malempré, dans la commune de Manhay. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant, à l’écart de l’agitation, tout en conservant un accès pratique aux grands axes ? Cette parcelle offre un cadre propice à la concrétisation de votre projet de vie.

Avec ses 14 ares 98 centiares, ce terrain bénéficie d’une belle superficie pour imaginer votre future habitation et aménager vos espaces extérieurs. Son orientation principale au sud permet d’envisager un jardin lumineux, selon l’implantation retenue. Sa légère pente apporte du relief à la parcelle et invite à réfléchir à un projet architectural adapté au terrain. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse le choix de votre partenaire pour concevoir votre future maison, dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables.

Caractéristiques :
- Superficie totale : 14 ares 98 centiares ;
- Largeur de façade à rue : 22 mètres ;
- Profondeur : 63 mètres ;
- Orientation principale : sud ;
- Relief : terrain légèrement en pente ;
- Zone au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural ;
- Statut : hors lotissement et libre de constructeur ;
- Équipements : voirie équipée, eau et électricité.

Ses atouts : situation au calme ; environnement verdoyant ; orientation principale au sud ; belle superficie ; proximité de l’E25 ; nombreuses promenades pédestres et cyclistes au départ du village

Nl :
Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze bouwgrond voor in Malempré, in de gemeente Manhay. Droomt u ervan om uw eigen woning te bouwen in een groene, rustige omgeving, weg van de drukte en toch met een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersaders? Dit perceel biedt een mooie basis om uw woonproject te realiseren.

Met een oppervlakte van 14 are 98 centiare biedt dit terrein ruimte om uw toekomstige woning en buitenruimtes vorm te geven. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u, afhankelijk van de gekozen inplanting, genieten van een zonnige tuin. Het lichte hoogteverschil geeft het perceel extra karakter en nodigt uit tot een architecturaal ontwerp dat aansluit bij de terreinvorm. Het perceel ligt buiten een verkaveling en is vrij van bouwpromotor, zodat u zelf uw bouwpartner kunt kiezen voor de realisatie van uw woning, met naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Kenmerken:

Totale oppervlakte: 14 are 98 centiare;

Breedte aan de straatzijde: 22 meter;

Diepte: 63 meter;

Hoofdooriëntatie: zuid;

Terreinprofiel: licht hellend;

Bestemming volgens het gewestplan: woongebied met landelijk karakter;

Statuut: buiten een verkaveling en vrij van bouwpromotor;

Nutsvoorzieningen: uitgeruste straat, water en elektriciteit.

Troeven: rustige ligging; groene omgeving; zuidelijke oriëntatie; mooie perceeloppervlakte; nabijheid van de E25; talrijke wandel- en fietsroutes die vanuit het dorp vertrekken

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