Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruime bouwgrond, rechtstreeks te koop van de eigenaars, voor een vrijstaande eengezinswoning. Het perceel is een van de laatste onbebouwde kavels in een rustige, volledig uitgeruste verkaveling. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid om een eigen woonconcept uit te werken.
Het perceel is 1.004 m² groot. Achteraan hoort er een bosperceel van 265 m² bij, dat mee wordt overgedragen, zodat u beschikt over in totaal 12,7 are. Het bosperceel blijft bos en vormt een blijvende groene buffer achter uw tuin.
Met een straatbreedte van ca. 19 meter en een diepte van 50 à 58 meter biedt dit villaperceel volop mogelijkheden: een royale woning van ca. 12,8 × 17 m (± 220 m²) grondvlak en mogelijkheid van bijgebouwen tot 75 m². De tuin is naar het west-zuidwesten gericht en geniet van zon vanaf de vroege namiddag tot 's avonds.
De Fazantstraat is doodlopend voor auto's, met een fiets- en voetweg naar de Hoekstraat, wat zorgt voor een aangename, veilige, kindvriendelijke woonomgeving. U woont hier in een groene, residentiële buurt met een goede mix van privacy en nabijheid van voorzieningen.
U bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern van Millegem en op fietsafstand van het centrum van Mol, met tal van winkels, scholen, restaurants en horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen bereikt u ook snel de omliggende gemeenten. Halte van De Lijn op wandelafstand.
De grond is momenteel bebost. De boscompensatie werd reeds voldaan. De kapvergunning is gelinkt aan uw bouwplannen en de bouwaanvraag voor uw woning.
Kenmerken
• Bouwgrond: 1.004,25 m² (kavel 6/A) + bos: 265,50 m² (kavel 6/B)
• Straatbreedte ca. 19 m, diepte 50 à 58 m
• Tuin georiënteerd naar het west-zuidwesten
• Woongebied, verkavelingsvergunning (2006), wegenis en riolering volledig aangelegd
• Boscompensatie voldaan
• Rustige doodlopende straat, op wandelafstand van de dorpskern
• Rechtstreeks van de eigenaars
Bouwvoorschriften
• Vrijstaande woning: voorgevel min. 8 m, max. ca. 12,8 m breed, max. 17 m diep
• Voortuin 8 m, zijtuinstroken min. 3 m
• Kroonlijst max. 6 m, nok max. 11 m, hellend dak 35° à 55° (plat dak toegelaten op uitbouwen)
• Gevels in gevelbaksteen of sierbepleistering in een lichte kleur; hout, metaal of natuursteen toegelaten tot max. 25 % van de geveloppervlakte
• Bijgebouwen tot 75 m², max. 3 m hoog
• Het bosperceel blijft behouden als bos en vormt een groene, private buffer achter de tuin • Verdere info en : 0498 57 87 82