Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeldzame opportuniteit in Schelle: Waar veel bouwgronden stuiten op beperkingen, biedt deze grond met uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 7 meter u maximale indelingsvrijheid, grote raampartijen en magnifieke lichtinval.
Het perceel van 485 m² biedt rust en privacy zonder inkijk. De achtertuin heeft de meest gezochte oriëntatie: het zuiden. U geniet hier van de middag- tot de late avondzon met een groen uitzicht. Hoewel de straat een serene sfeer ademt, is de bereikbaarheid optimaal. De opritten van de E19 en A12 liggen binnen handbereik, net als scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bouwvoorschriften (Halfopen bebouwing):
Gevelbreedte: Een royale 7 meter.
Bouwdiepte: 17m (gelijkvloers), 13m (verdieping) en 9m (onder dak).
Inplanting: Rechterzijde sluit aan op de buur; links is er ruimte voor een diepe garage.
Voortuin: Een mooie, groene buffer van 6 meter.
Dit is een waardevaste investering op een gegeerde locatie. Een blanco canvas waar uw gezin de komende decennia kan groeien.
Uw droomhuis realiseren? Voorschriften en plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Contacteer Tom via [email protected] of 03/459.89.59.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 485 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 273 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Price per m² | 525 m² |
| Cadastral income | 3 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Phone number | +32492974703 |