Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw residentiële droomwoning te realiseren vlak bij Gent? Dit uitzonderlijk groot en perfect rechthoekige perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing (HOB) in de Achtenkouterstraat (gelegen naast huisnummer 36) biedt u een zeldzame kans op de Gentse vastgoedmarkt.
Met een royale totale oppervlakte van ca. 555 m², een mooie straatbreedte van ca. 11,50 meter en een indrukwekkende diepte van maar liefst 48 meter, geniet u hier van een zee aan ruimte en ontwerpvrijheid.
Waarom dit perceel uw ideale match is:
• Uitzonderlijke afmetingen & potentieel: Dankzij de breedte van 11,50 m bouwt u hier een zeer comfortabele woning met een gevelbreedte tot wel 8,50 m (na aftrek van de wettelijke 3 meter zijtuinstrook). De diepte van 48 m garandeert een reusachtige achtertuin van circa 30 meter diep, waar privacy en rust centraal staan.
• Ideale Oost-Zuid-West oriëntatie: De achtertuin en de open linkerzijgevel zijn perfect gericht naar het zuidwesten. Dit betekent de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht in uw leefruimtes en een zonovergoten tuin van de middag tot de late avond. Bovendien is dit de ultieme basis voor een energiezuinige nieuwbouw met maximaal rendement voor zonnepanelen.
• Topligging in Sint-Amandsberg (Oude Bareel): Gelegen in een rustige, residentiële en bijzonder gezochte buurt met veel groen, maar met alle stedelijke troeven binnen handbereik. Scholen, lokale winkels, supermarkten en parken bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
• Sublieme mobiliteit: Het station Gent-Dampoort en het historische centrum van Gent liggen op amper 10 minuten fietsen. Er is een bushalte in de straat zelf en met de wagen bent u via de nabijgelegen R4 binnen enkele minuten vlot op weg naar de E17 of E40, zónder dat u eerst door het stadsverkeer hoeft te filteren.
• Geen bouwverplichting: U bent volledig vrij van aannemer of architect. U bouwt volledig volgens uw eigen tempo, budget en stijl.
Troeven in een oogopslag:
• Bouwvorm: Halfopen bebouwing (HOB)
• Oppervlakte: ca. 555 m²
• Afmetingen: ca. 11,50 m breed op ca. 48 m diep
• Oriëntatie tuin: Zuid-West
• Vorm: Perfect rechthoekig (nul procent verloren ruimte)
• Ligging: Naast Achtenkouterstraat 36, Sint-Amandsberg
Grijp deze schaarse opportuniteit om een standingvolle gezinswoning te bouwen op een absolute toplocatie aan de Gentse rand.