Overview
Description
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Fr :
Située dans le village de Lodomez, à seulement 3 km du centre de Stavelot, cette parcelle de 1.313 m² fait partie d’un tout nouveau lotissement entièrement équipé (eau, électricité, internet), permettant un démarrage rapide de votre projet de construction.
Le terrain, prévu pour la construction d’une maison 4 façades, est libre de constructeur, sans aucune contrainte de délai. Avec seulement 6 lots, le lotissement garantit une faible densité.
La localisation est recherchée, alliant la proximité des services et la tranquillité d’un cadre naturel.
Le projet imaginé par le bureau d’architecture A27 est proposé à titre de projection sur base du cahier des charges et ne revêt aucun caractère contractuel.
Ne manquez donc pas cette opportunité et contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous sur place.
Les plans détaillés et le cahier sont disponibles sur demande.
Frais de mesurage: 850€ HTVA
Frais acte de base: 575,25€ HTVA
Nl :
Dieses Grundstück von 1.313 m² befindet sich im Dorf Lodomez, nur 3 km vom Zentrum von Stavelot entfernt. Es ist Teil einer neuen, vollständig erschlossenen Parzellierung (Wasser, Strom, Internet), die einen schnellen Start Ihres Bauprojekts ermöglicht.
Das Grundstück ist für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vorgesehen und ist frei von Bauträgerbindung – ohne jegliche Fristvorgaben. Mit nur 6 Parzellen garantiert die Parzellierung eine geringe Bebauungsdichte.
Die Lage ist besonders gefragt, da sie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung vereint.
Das vom Architekturbüro A27 entworfene Projekt wird als Entwurf auf Grundlage des Lastenhefts vorgeschlagen und hat keinerlei vertraglichen Charakter.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Detaillierte Pläne und das Lastenheft sind auf Anfrage erhältlich.
Vermessungskosten: 850 € zzgl. MwSt.
Kosten für die Basisurkunde: 575,25 € zzgl. MwSt.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Lodomez |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1313 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 330 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99500 € |
|---|---|
| Price per m² | 76 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Colin ELST |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471683717 |
| External reference | Lodomez Lot 1 |