Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig gelegen perceel bouwgrond in een residentiële woonwijk te Tongeren-Borgloon, aan de Schaetzengaarde, een doodlopende wijkstraat met beperkt doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Tongeren, scholen, winkels en de op- en afritten van de E313. De omgeving bestaat overwegend uit eengezinswoningen in open en halfopen bebouwing.
Het betreft lot 2 van het verdelingsplan, met een oppervlakte volgens meting van vier are zesenvijftig centiare (4a 56ca). Lot 1, met een oppervlakte van 4a 71ca, maakt geen deel uit van de verkoop.
Het perceel heeft een nagenoeg rechthoekige vorm met een breedte aan de straatkant van 12,00 m (grenspunten 2-3), een breedte achteraan van 12,04 m (grenspunten 4-5) en een diepte van 37,40 m langs perceel sectie D nummer 247L3 (woning nr. 35) en 38,77 m langs de nieuwe grens met lot 1.
Het perceel is nagenoeg vlak, onbebouwd, vrij van constructies en thans in gebruik als grasland. Het perceel grenst aan de uitgeruste openbare weg, met verharding, openbare verlichting en nutsvoorzieningen in de straat aanwezig. Achteraan grenst het perceel aan de achtertuinen van de omliggende bebouwing, waardoor een groene en rustige tuinzone ontstaat; volgens het plan is de tuinzijde zuidoostelijk georiënteerd.
Het perceel maakt deel uit van de verkaveling vergund door het college van burgemeester en schepenen van Tongeren op 30 juni 1969, en is volgens de verkavelingsvoorschriften bestemd voor residentieel gebruik in halfopen bebouwing, met een bouwvrije zijstrook van minimum 4,00 m, een maximale bouwdiepte van 12,00 m (vermeerderd met 5,00 m voor aanhorigheden) en een kroonlijsthoogte van maximum 6,00 m. De verkavelingsvoorschriften liggen ter inzage op het kantoor van de notaris. Het goed is vrij van gebruik en onverhuurd.