Building land for sale

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Fr :
Les points forts:
Terrain de 1.500 m² en zone d'habitat
Façade d'environ 60 m
Potentiel de division en deux parcelles (sous réserve d'autorisation)
CU2 octroyé / non périmé / preuve de la constructibilité de la parcelle
Libre de projet et de constructeur
Hors lotissement
Réseaux (eau, électricité, égouts...) disponibles à rue
Environnement calme et naturel
Centre de Trois-Ponts et commodités à proximité immédiate
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une des régions les plus prisées de l'Ardenne belge.

Située en zone d'habitat, cette magnifique parcelle de 1.500 m², libre de constructeur et hors lotissement, bénéficie d'une façade de près de 60 mètres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet contemporain de deux habitations jumelées parfaitement intégré au relief naturel a été octroyé par un CU2 ( certificat d'urbanisme n°2). L'acquéreur reste toutefois libre de développer son propre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques.

Dominant la vallée de la Salm, le terrain profite d'un environnement calme, verdoyant et d'une excellente orientation pour les futurs espaces de vie et terrasses. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, aux égouts et aux réseaux sont disponibles en voirie.

À seulement 1,5 km du centre de Trois-Ponts, vous profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, gare (ligne Liège–Luxembourg), piscine communale, transports en commun et grandes surfaces.

Les amoureux de nature seront séduits par les nombreuses promenades balisées, les activités de plein air, la pêche ou le kayak sur la Salm. Le Circuit de Spa-Francorchamps, Stavelot, Coo et Spa sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que le Grand-Duché de Luxembourg se trouve à une quarantaine de kilomètres.

Région très recherchée pour sa qualité de vie, ses paysages et ses nombreuses activités.

Une opportunité rare, idéale pour construire une habitation familiale, une résidence secondaire ou réaliser un projet immobilier dans un secteur particulièrement recherché.