Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Aux Hautes-Rivières (08800), dans les Ardennes françaises, découvrez un magnifique terrain constructible de 13'451 m², situé route de Bohan, secteur Champillon, à proximité immédiate de la frontière belge.

En hauteur et en lisière de forêt, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre à découvrir pour un projet d’habitation avec un vaste espace extérieur, offrant la possibilité de développer un verger ou d’accueillir des animaux. Le terrain est nettoyé et partiellement engazonné.

Un projet de construction d’une habitation a précédemment reçu un avis favorable dans le cadre d’un certificat d’urbanisme opérationnel.

La propriété offre environ 60 mètres de façade sur rue. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement passent en bordure de route. Le terrain est vendu non viabilisé, les raccordements restent à réaliser.

Une petite zone située dans la partie sud présente un sol à composante argileuse pouvant retenir davantage l’eau selon les saisons. Une visite sur place permettra de vous présenter les particularités des lieux et d’échanger sur votre projet.

Pour tout renseignement ou visite, contactez notre agent mandaté, Patricia Muller : +33 6 31 37 83 18.

Contact en français.

Nl :
In Hautes-Rivières (08800), in de Franse Ardennen, ontdekt u een prachtig bouwgrond van 13.451 m², gelegen aan de route de Bohan, Champillon-sector, in de directe nabijheid van de Belgische grens.

Hooggelegen en aan de rand van een bos, geniet het van een volle zuidelijke ligging en een vrij uitzicht op de omringende natuur. Een omgeving om te ontdekken voor een woonproject met een uitgestrekte buitenruimte, die de mogelijkheid biedt om een boomgaard te ontwikkelen of dieren te houden. Het perceel is schoongemaakt en gedeeltelijk ingezaaid.

Een bouwproject voor een woning heeft eerder een gunstig advies ontvangen in het kader van een operationeel bestemmingsplancertificaat.

Het eigendom biedt ongeveer 60 meter gevel aan de straat. Water-, elektriciteits- en rioleringsnetwerken lopen langs de weg. Het perceel wordt verkocht zonder aansluitingen, de aansluitingen moeten nog worden gerealiseerd.

Een klein deel in het zuidelijke gedeelte heeft een bodem met een kleicomponent die afhankelijk van de seizoenen meer water kan vasthouden. Een bezoek ter plaatse zal u de bijzonderheden van de locatie laten zien en uw project bespreken.

Voor informatie of een bezoek, neem contact op met onze gemachtigde makelaar, Patricia Muller: +33 6 31 37 83 18.

Contact in het Frans.