Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een mooi perceel bouwgrond voor de realisatie van uw eigen vrijstaande woning?

Deze bouwgrond van 396 m² in Machelen-Zulte biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse eengezinswoning met tuin.

De omgevingsvergunning voor de verkaveling werd door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 16 april 2026.

Het goedgekeurde verkavelingsplan voorziet een bouwzone met een footprint voor het hoofdvolume van circa 98,10 m² op een totale perceeloppervlakte van 396,40 m².

De voorschriften laten een vrijstaande eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen en een zadeldak toe. De woning wordt op minstens 6 meter van de rooilijn ingeplant en beschikt over bouwvrije zijstroken van minimaal 3 meter. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,5 meter en de maximale nokhoogte 12 meter. Ook een kelder binnen de bouwzone is mogelijk.

Naast de woning blijft er ruimte voor een volwaardige groene tuin. In de achtertuin kan onder de geldende voorschriften onder meer een terras, zwembad of zwemvijver worden aangelegd. Daarnaast is één afzonderlijk bijgebouw tot maximaal 20 m² toegestaan.

Ook interessant voor wie wonen en werken wil combineren: een beperkte nevenbestemming zoals kantoor, dienstverlening, vrij beroep of niet-storende kleinhandel is toegestaan tot maximaal 50 m².

Verkavelingsplan en bouwvoorschriften beschikbaar. Verkoopbaarheidsattest in aanvraag.