Overview
Description
Commerciële ruimte van 519m² te huur te Roeselare
Ontdek deze uitzonderlijk gelegen handelsruimte van 519 m² op een toplocatie langs de Ardooisesteenweg in Roeselare.
De site bevindt zich pal naast de nieuw ontwikkelende Carrefour-winkel, wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en een sterke commerciële uitstraling.
Troeven van deze locatie?
+ Uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg;
+ Directe buur van een gloednieuwe Carrefour, goed voor extra passage en klanten;
+ Ruime oppervlakte van 518 m², ideaal voor retail, showroom, diensten of horeca (in overleg);
+ Vlotte bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden in de omgeving;
+ Moderne, toekomstgerichte omgeving dankzij de herontwikkeling van de site.
Geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Beschikbaarheid najaar 2026.
Deze ruimte biedt een flexibel in te richten vloeroppervlak en leent zich perfect voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging met hoge visibiliteit.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 519 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 519 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Monthly rental price | 5827 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 69924€ |
| Yearly rental price per m² | 134€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 28 |