Overview
Description
Nieuwbouw magazijn/werkplaats van 204m² netto met parking...
KMO-unit van 204 m² te huur in bedrijvenpark Heultje
Op het nieuwe bedrijvenpark in Heultje bevindt zich deze praktische KMO-unit van 204 m² netto (214m² bruto), ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of andere bedrijfsdoeleinden.
De unit beschikt over een privatieve parking vooraan en wordt nog uitgerust met een toilet en lavabo. Dankzij de vrije hoogte van 8 meter en de ruime sectionaalpoort met een hoogte van 4,2 meter en een breedte van 4 meter, biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Het bedrijvenpark bevindt zich op slechts 10 minuten van de E313, met een vlotte verbinding richting Antwerpen, Herentals en Limburg.
Kenmerken:
* Oppervlakte magazijn: 204 m² netto
* Vrije hoogte: 8 m
* Poorthoogte: 4,2 m
* Poortbreedte: 4 m
* Afzonderlijke toegangsdeur
* Privatieve parking vooraan
* Lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval
* Toilet met lavabo wordt nog voorzien
* Kan dienen als magazijn of werkplaats
Onmiddellijk beschikbaar
Huurvoorwaarden:
Verhuur onder btw-stelsel
Huurwaarborg: 3 maanden huur
€80 gemeenschappelijke kosten onderhoud domein
Plaatsbeschrijving ten laste volgens afspraak
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze KMO-unit in Heultje zeker een bezoek waard!
EPB In aanvraag
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 37500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 450000€ |
| Yearly rental price per m² | 2102€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Address |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| External reference | Fbrstr_HWP |
Get in touch