Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden bungalow precies wat u zoekt. Gelegen op een toplocatie, vlak bij het centrum van Assenede en toch in alle rust, geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke woonomgeving.
De woning bevindt zich op een ruim perceel, waardoor ze letterlijk en figuurlijk alle ruimte krijgt om te ademen. Dankzij de licht verhoogde ligging, boven een kruipkelder, geniet u bovendien van een nog indrukwekkender en weidser uitzicht over de omliggende velden. De ideale oriëntatie zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van licht en natuur.
Binnen verwelkomt de ruime leefruimte u met een gezellige houthaard als centraal element. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, die perfect aansluit bij het praktische karakter van de woning.
De bungalow beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom met een eigen badkamer en suite. Daarnaast is er een bijzonder ruime inpandige garage die tal van mogelijkheden biedt voor wagens, fietsen, hobby's of extra bergruimte.
Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. De constructie is bijzonder gezond, de ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing en dankzij het uitstekende onderhoud is de woning onmiddellijk instapklaar. Het huidige EPC bedraagt 544 kWh/m² (label F), maar met relatief eenvoudige ingrepen, zoals het isoleren van de zolder en het plaatsen van een condenserende gasketel, kan eenvoudig een EPC
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 877 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003917967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tkgroenendijkstraat16 |