Overview
Description
Ruime bungalow met 3 slaapkamers, bureau en dubbele garage
Deze solide woning is gelegen in Hofstade, op 3km van het stadscentrum van Aalst. Bij binnenkomst voel je onmiddellijk de ruimte en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een centrale imposante inkomhal met gastentoilet. Vooraan de woning is een ruime woonkamer in L-vorm gelegen die naadloos overgaat in de keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers (20, 20 en 15m²) en ook een bureau (10m²) die kan dienen als kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer met vernieuwde inloopdouche waarin je heerlijk kunt ontspannen.
De woning is onderkelderd: naast een ruime berging is er tevens een grote dubbele garage met automatische poort. Er is ook een vaste trap naar de zolder die met maar liefst 70m² bruikbare oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt. De bewoonbare oppervlakte van 141m² houdt geen rekening met zolder en kelder, wat aangeeft dat dit een heel ruime woning is.
De woning is op te frissen, maar is door haar ligging en ruimte zeker de moeite waard om te bezoeken. Laat deze kans niet liggen en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om je te helpen bij deze bijzondere ontdekking.
De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 748 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1623 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
| Address |
Gentsestraat 101 b1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK-Hofstade-HofteWachenenstr24-RV |
Get in touch