Overview
Description
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Fr :
Beau bungalow 4 façades avec superbe vue située à Soy, dans la Commune d'Erezée. Ce bien est situé dans une rue sans issue et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme avec une superbe vue sur les campagnes. Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 1975 a été rénovée en 2019-2020 ; remise en conformité de l'électricité, placement d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, climatisation, nouvelles terrasses, etc. Ce bien de plain pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, possède une superficie habitable d'environ 80m² et est composé comme suit : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² regroupant les espaces cuisine-salon-salle à manger et donnant accès directement à la terrasse, un Wc indépendant, 2 chambres de 8m² et 16m², une salle de douches et une buanderie. Le bien bénéficie également de caves et de vides ventilés sous la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via plusieurs systèmes de chauffage (poêle à pellets, chauffage central au gaz et climatisation). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin et de deux terrasses afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 1373 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 6 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260414046370 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10318 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pierard & Dumoulin2
| Address |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Agent's name | Guillaume DUMOULIN |
| Phone number | (084) 32.03.20 |