Bungalow for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Le plaisir de vivre de plain-pied, entouré de tranquillité, avec la liberté de créer un intérieur à votre image !

Situé dans le très agréable quartier résidentiel, ce charmant bungalow quatre façades séduira les amateurs de calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant donnant accès à un spacieux et agréable séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un WC pour les invités.

Le hall de nuit dessert trois chambres à coucher, une salle de bains et un second WC séparé.

Un autre atout majeur de cette propriété est son sous-sol occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'espace de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin qui entoure entièrement la maison constitue un véritable havre de paix. Un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Un beau potentiel de modernisation, sans nécessairement envisager de lourds travaux !

La maison mérite d'être rafraîchie et remise au goût du jour, mais offre une excellente base pour créer un intérieur contemporain, chaleureux et confortable, tout en préservant son charme d'origine.

Et côté énergétique, une perspective particulièrement intéressante !

Bien que le certificat PEB actuel affiche un label F, selon l'expert énergétique, la pose de 20 cm d'isolation au niveau du plancher du grenier pourrait déjà permettre d'atteindre le label D.

Une intervention énergétique relativement simple qui rend le potentiel de cette maison d'autant plus intéressant !

(Le résultat devra naturellement être confirmé par un nouveau certificat PEB après réalisation des travaux.)

Une maison pleine de charme, un environnement privilégié et surtout de belles perspectives pour l'avenir !

Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite personnalisée.

CODE-X Immobilier
L'immobilier avec expertise et passion.

Nl :
Gelijkvloers wonen, omringd door rust, met alle mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken!

In de bijzonder aangename, residentiële wijk bevindt zich deze charmante, vrijstaande bungalow.

De woning verwelkomt u via een inkomhal en biedt een ruime, aangename leefruimte, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet. Een nachthal leidt naar drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 7 m²), een badkamer en een tweede afzonderlijk toilet.

Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering. Ideaal voor wie nood heeft aan extra bergruimte, een hobbyruimte of gewoon graag alles netjes georganiseerd houdt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin rondom de woning vormt een aangename groene omgeving waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Een heerlijke plek om tot rust te komen, gezellig buiten te zitten of uw groene vingers de vrije loop te laten.

Een opfrissing met bijzonder interessant potentieel!

De woning verdient een eigentijdse opfrissing, maar biedt een mooie basis om met gerichte ingrepen een comfortabele, hedendaagse thuis te creëren.

Hoewel het huidige EPC een F-label vermeldt, is er bovendien interessant nieuws: volgens de energiedeskundige zou het aanbrengen van 20 cm isolatie op de zoldervloer reeds kunnen volstaan om een EPC-label D te bereiken. Een relatief eenvoudige energetische ingreep die het renovatiepotentieel van deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt!

(De uiteindelijke energiescore dient uiteraard na uitvoering bevestigd te worden door een nieuw EPC.)

Een woning met een verhaal, een aangename omgeving en vooral heel wat toekomstmogelijkheden!

Kom de charme en het potentieel zelf ontdekken. Wij begeleiden u graag tijdens een persoonlijk bezoek.