Business for rent

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Fr :
A vendre fonds de commerce de la brasserie dénommée "Les Colonnades" située Boulevard tirou.
Fin de carrière après 20ans d'exploitation.
Etablissement rentable en pleine activité.

Situation:
Boulevard tirou 141 Charleroi
Surface de 380m2 répartis sur deux niveaux.
Capacité de 200 places assisses (rez-de-chaussée, sous-sol , et terrasses)
Emplacement AAA en plein centre ville.
Située entre les bureaux (AG/Forem/Solidaris/ Diverses admins/Ecoles,...) ,
les commerces (Rive gauche, Inno, Molière,...) ,
et l'Horeca (Harper', green door , Kitcho,...).
Terrasse exposée plein sud

Potentiel de développement:
Possibilité d'augmenter l'exploitation ( Horaire , restauration, soirées )
Opportunité idéale également pour y greffer un nouveau concept de restauration tout en bénéficiant d'une activité déjà rentable.

Exploitation actuelle:
brasserie sur deux étages comprenant 200 Places assises
Terrasse Boulevard :+60 Places
Terrasse Galerie : +-20 Places
Rez-de-chaussée: +-80 Places
Salle au sous-sol(-1) : +-40 Places , 4 Sanitaires individuels, Plusieurs caves fermées

Equipements :
-Pompe à chaleur clim chaud/froid
-Vidéosurveillance
- 4 Toilettes individuelles
-Tubage de hotte professionnelle existant
-Double vitrage alu securit dans l’ensemble
-Porte individuelle automatique galerie/terrasse
- Centrale incendie
- Compteurs individuels renforcés activité HoReCa
- Nouvelle installation électrique sur l’ensemble de l'établissement.

Conditions :
Remise du fonds de commerce totalement libre (brasserie, brasseur, fournisseurs)
Vente du fonds avec aménagement hors stock. Aucune dette.
Faire offre àpd 100.000 Euros
Loyer : 4850 Euros/mois
Précompte immobilier : acompte de 520 Euros/mois
Charges de copropriété (nettoyage et éclairage galerie, etc.) : 65 Euros/mois

Contact:
Informations et premier contact uniquement par e-mail:
[email protected]