Business for rent

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Fr :
Situé le long d’un grand axe à forte visibilité, ce local commercial idéalement situé bénéficie d’un excellent passage et d’une façade attractive de 6 mètres, offrant une belle mise en avant pour toute activité.

D’une surface utile d’environ 100 m², ce bien a précédemment accueilli un salon de coiffure, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de services, commerces de proximité, professions libérales ou bureaux.

Parking aisé.

Le local comprend également un espace cuisine ainsi qu’un WC, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne.

Un jardin complète l’ensemble, un atout rare pour un espace commercial, offrant un potentiel supplémentaire (espace détente, stockage, aménagement professionnel, etc.).

👉 Toutes activités autorisées, hors HORECA. Idéal pour salon d'esthétique, bureau, commerce de détail...

Caractéristiques :
• Surface utile : ± 100 m²
• Façade : 6 m
• Espace cuisine
• WC
• Jardin
• Emplacement très visible sur axe fréquenté

Loyer : 1.600 € / mois
La provision de charge mentionnée concerne les consommations d'eau, à adapter selon l'activité.

📍 Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique.