Business for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous cherchez un espace lumineux, modulable et agréable pour développer votre activité dans un environnement inspirant ?

Découvrez ce bien idéalement situé sur la chaussée de Fleurus à Gilly.
🌿 Un lieu où il est agréable de travailler au quotidien 🌿
Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d’environ 111 m², offrant une grande liberté d’aménagement : espace d’accueil, bureaux, open space… selon vos envies et les besoins de votre activité.
Une pièce à l’arrière avec sanitaires (WC et salle d’eau) complète cet étage de manière pratique.

À l’étage, un second espace lumineux d’environ 58,5 m² vient prolonger les possibilités : salle de réunion, espace de travail complémentaire ou bureau plus calme… à adapter selon votre organisation.

📦 Des espaces utiles au quotidien 📦
Deux caves en sous-sol (±33 m²) permettent un stockage ou un archivage facile.

À l’arrière, une terrasse partagée offre un petit espace extérieur appréciable pour une pause.

⚙️ Confort ⚙️
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Double vitrage
🚿 Boiler électrique
🔌 Compteurs individuels

📍 Les +
✔ Espaces répartis sur deux niveaux
✔ Configuration flexible
✔ Situation pratique, proche des facilités

💶 Précompte immobilier : ±156 €/mois (à charge du preneur)

✨ Un lieu lumineux et polyvalent, idéal pour une activité qui évolue…
📞 Envie de le découvrir sur place ? Je serai ravie de vous le faire visiter 😉