Business for rent
2500€ per month
Overview
Description
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Fr :
À LOUER – Restaurant avec terrasse au cœur du Châtelain, Ixelles
Un lieu plein de charme pour donner vie à votre projet horeca !
Situé au 421 chaussée de Waterloo à Ixelles, à proximité de la rue du Bailli, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier animé et prisé du Châtelain.
Il offre environ 60 m² d’espace intérieur dans une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une belle terrasse extérieure d’environ 80 m², agrémentée de verdure et idéale pour accueillir les clients aux beaux jours.
L’intérieur séduit par son atmosphère cosy, son mobilier chaleureux et son cadre soigné. À l’extérieur, la terrasse constitue un véritable atout pour profiter d’un repas en plein air dans un environnement agréable.
Un restaurant équipé pour votre activité
Le bien dispose notamment de frigos, d’un four et de taques de cuisson, offrant une base pratique pour démarrer ou développer votre concept de restauration.
Les atouts :
Emplacement recherché dans le quartier du Châtelain
Proximité de la rue du Bailli
Environ 60 m² à l’intérieur
Environ 80 m² de terrasse
Cuisine équipée : frigos, four et taques de cuisson
Cadre chaleureux et extérieur plein de charme
Que vous souhaitiez lancer votre propre concept ou développer votre activité horeca, ce restaurant offre un beau potentiel dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Ixelles.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 30000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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