Overview
Description
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Fr :
Opportunité à saisir ! Profitez d'une visibilité stratégique pour votre future activité grâce à ce rez-de-chaussée commercial de 85 m², idéalement implanté sur la dynamique Chaussée de Houdeng.
Que ce soit pour un commerce, des bureaux, une profession libérale ou un showroom, cet espace lumineux et modulable saura s'adapter à tous vos projets.
Les points forts du bien :
Visibilité maximale : Une grande et large vitrine offrant une superbe exposition sur un axe passager.
Flexibilité d'accès : Équipé d'une double entrée, idéale pour organiser les flux de clients, créer un accès PMR ou séparer une zone d'attente.
Espace principal de 60 m² : Une belle surface de vente ou de travail, lumineuse et facile à aménager selon vos besoins.
Zone technique ; commodités : À l'arrière, vous disposerez d'un espace supplémentaire suivi d'un WC privatif avec lave-mains.
💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 100 €
Disponibilité : immédiate
Envie de donner un coup d'accélérateur à votre projet ?
Ne manquez pas cet emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visi
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 13200€ |
| Yearly rental price per m² | 155€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
LOUVE-IMMO (IPI 501037)
| Address |
9 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alexandre Demaret |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498656409 |