Business for rent

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Fr :
Ce superbe espace est idéal pour un commerce ou une profession libérale.
Il a été entièrement rénové en 2022 et offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 4 mètres et à son emplacement central.

L’entrée principale s’effectue par une porte automatique, tandis qu’un accès privatif à l’arrière du bâtiment donne directement sur 4 places de parking privatives, qui permettent le cas échéant de décharger les marchandises en toute simplicité.

À seulement 500 mètres de la gare de Libramont et de la gare de bus, le site bénéficie d’une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en mobilité douce. De nombreuses places de stationnement en zone bleue permettent également à vos clients de se garer facilement.

Il se situe à côté de la chambre de commerce et juste en face de l'Ecole Institut Saint Joseph primaire de Libramont , et à proximité toute proche de la crèche , ce qui assure un flux permanent de clients potentiels .

L’espace se compose de :

Rez-de-chaussée (77 m²) : grand espace très lumineux

Étage (21 m²) : bureau séparé, peut servir de zone de stockage ou de zone d'essayage

Sous-sol (44 m²) : espace d’archives ou de stockage.

Confort et équipements :

Chauffage électrique à accumulation (tarif nuit).

Panneaux photovoltaïques (production de 5 kVA).

Installation électrique contrôlée et conforme.

Commerce validé par la Zone de Secours.

Espace kitchenette avec évier, frigo, WC séparé et local d’entretien.

Sécurité optimale : Le bâtiment offre une structure renforcée (châssis acier, vitres de sécurité, porte blindée) ainsi qu’un câblage complet pour système d’alarme et détecteurs existants, à adapter selon vos besoins.