Business for rent

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Fr :
Idéalement située sur le site de La Barrière à Vaux-sur-Sûre, à proximité de l’autoroute E25, cette nouvelle surface commerciale bénéficiera d’un emplacement très visible et facilement accessible, au cœur d’un environnement commercial existant.

Le bâtiment se situera à proximité immédiate d’une station de recharge pour voitures électriques, d’un supermarché et d’un établissement horeca, générant un passage régulier sur le site.

Le bâtiment est composé au RDC d’une surface commerciale de 150m² comprenant des sanitaires (dont un WC accessible PMR) et des locaux techniques.

L’étage comprend un espace de bureaux de 50m².

Le bâtiment offrira une architecture contemporaine et soignée. Il bénéficiera également d’un équipement énergétique performant : chauffage par pompe à chaleur et installation photovoltaïque en toiture, permettant de limiter les consommations et les coûts énergétiques.

Les atouts :
• Construction neuve
• Excellente visibilité et accès aisé
• Emplacement commercial stratégique
• Station de recharge à proximité immédiate
• Espace commercial modulable
• Bureaux à l’étage
• Panneaux photovoltaïques