Business for rent

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Fr :
À louer, beau local professionnel et commercial d’environ 90 m², rénové et en très bon état, offrant un espace lumineux, polyvalent et immédiatement disponible.

Le local se compose d’un grand espace principal d’environ 73 m², de deux réserves à l’arrière, d’un couloir et d’un WC privatif.

Les atouts :

± 90 m² au total

Grand espace ouvert et lumineux

Grande façade vitrée avec excellente visibilité

Accès indépendant et entièrement de plain-pied

Climatisation réversible (chauffage et refroidissement)

Deux réserves / espaces de stockage

WC privatif avec lave-mains

Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité

Aucune charge commune

Parking disponible pour le locataire et sa clientèle (parking commun avec la sandwicherie)

Possibilité d'installer une enseigne et de communiquer sur la vitrine

Local vide et disponible immédiatement

Idéal pour agence, bureau, profession libérale, cabinet, commerce spécialisé ou activité de services : agence de voyage, immobilier, assurances, courtage, recrutement, services aux entreprises ou aux particuliers, etc.

Activité destinée à une clientèle hors secteur horeca et alimentaire.

Loyer : 1.000 €/mois
Précompte immobilier : quote-part locative d’environ 800 à 850 €/an, en supplément du loyer.
Eau et électricité à charge du locataire selon consommation.

Un local offrant un excellent cadre pour développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et une grande flexibilité d’aménagement.

Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.