Business for rent
3400€ per month
450 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit tankstation biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare, moderne en veelzijdige uitbatingslocatie. Het terrein is uitgerust met verzorgde tankinstallaties en een ingerichte shop.
Alle verplichte vergunningen zijn aanwezig én in orde. De vergunning voor het tankstation loopt tot 2034 en de shop beschikt over een 24/7-uitbatingsvergunning, wat een enorme commerciële meerwaarde biedt.
Ligging – Tiendenstraat 3, Zutendaal
Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs een druk bereden verbindingsweg tussen Genk, Zutendaal en Bilzen. Deze strategische locatie zorgt voor een constante stroom voorbijgaand verkeer en een brede regionale aantrekkingskracht. De omgeving combineert woonkernen, KMO zone waardoor vast cliënteel opgebouwd kan worden.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zutendaal Industrieterrein |
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Reception desk | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1580 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251220-0003763045-knr-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Monthly rental price | 3400 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 40800€ |
| Yearly rental price per m² | 90€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | Yes |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3675 |
Get in touch