Overview
Description
Dit commercieel gelijkvloers van ca. 156 m² maakt deel uit van Residentie ’t Stoofhof, gelegen in het hart van Aalst. Het pand biedt diverse mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging geniet je van uitstekende zichtbaarheid en hoge passage. Het gelijkvloers wordt casco opgeleverd, zodat je het volledig naar eigen wensen kan inrichten. Bovendien beschikt het pand over een vitrine van 29 m en twee extra etalages langs de De Coninckstraat, ideaal om je zaak optimaal in de kijker te zetten. Een unieke kans voor ondernemers!
Verkoop volgens de Wet Breyne. De vermelde prijzen zijn excl. registratierechten op de grond, 21% BTW op de constructie, aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, en de kosten voor de opmaak van het Postinterventiedossier (PID) en het EPC. Prijzen aankoop autostaanplaats op aanvraag.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie.
| Building price excluding VAT | €286,473 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Showroom surface | 156 square meters |
| Surface of the plot | 156 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 286473 € |
|---|---|
| Price per m² | 1836 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-Desk (IPI 511097)
| Address |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7583032 |