Overview
Description
Handelspand met uitstekende visibiliteit en tal van mogelijk
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een handelspand met een sterke commerciële ligging en ruimte om uw eigen concept uit te bouwen? Dit ruime winkelpand met een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 11 meter bevindt zich op wandelafstand van zowel de Grote Markt als het station van Aalst.
Dankzij de brede gevel en de uitstekende visibiliteit geniet het pand van een opvallende aanwezigheid in het straatbeeld. De ruime winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse handels- of beroepsactiviteiten en kan bovendien perfect gecombineerd worden met een woonfunctie.
Op de verdiepingen bevinden zich momenteel vier kamers die nog verder kunnen worden ingericht en afgewerkt. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om boven de handelsruimte een ruime woonst, kantoorruimte of andere polyvalente invulling te creëren.
Een pand met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden, ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003960358-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 907 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96976 - 3628163 |
Get in touch