Overview
Description
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Fr :
AVENUE DE LA ROSELLE 22 - 7800 ATH
Century 21 Clermont Ath vous présente ce bien commercial offrant une belle superficie.
Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Ath, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l’Avenue de la Roselle.
Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle, des bureaux, un commerce ou un projet mixte. Il se compose de vastes espaces lumineux et modulables permettant de s’adapter à différents types d’activités.
Son accessibilité, sa visibilité ainsi que la proximité des commodités, des axes principaux et des facilités de stationnement constituent de véritables atouts.
Idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
ASPECT TECHNIQUE :
Châssis en double vitrage
Système de climatisation réversible (chaud/froid)
Chauffage central au gaz
Prix : Faire offre à partir de 450.000 euros
Contact pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 068/33.94.47
📧 [email protected]
*Les mesures sont données à titre indicatif. Le descriptif n’a pas de valeur contractuelle et n’engage pas le mandataire.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bathrooms | 1 |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 826 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Price per m² | 544 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number | +3268339447 |