Overview
Description
Handelspand
Sorry, there is no English translation. De gekende familiezaak Tea-Room Nominoë komt na 56 jaar en slechts 2 uitbaters te koop.
Eigenaars Stefan en Lieve gaan na 41 seizoenen, op de levendige zeedijk van Blankenberge, op een welverdiend pensioen.
In de zaak kon men terecht voor een lekkere snack, heerlijke wafel of pannenkoek, gebak of een ijsje om duimen en vingers van af te likken.
Het concept was alom gekend en geapprecieerd in Blankenberge en omstreken.
De Nominoë bestaat uit de tea-room en een ijsvitrine voor raamverkoop, met elk een eigen ingang die zich bevinden in de gebouwen Nominoë en Beau Soleil.
In de tea-room is er ruim plaats voor 44 personen.
Wie wil genieten van de zon en de zee kan buiten plaatsnemen op 1 van de 2 terrassen (72m2) die makkelijk plaats bieden voor 76 personen.
De bar en keuken zijn indrukwekkend uitgerust met alle hedendaags comfort en dit allemaal inbegrepen in de aankoopprijs.
Het gaat hier van de nieuwe Visacrem koffiemachine tot de industriële vaatwassers, keukenrobotten, pasteuriseer-machine en ijsturbine.
Achteraan de keuken is er een trap die leidt naar een grote kelder (+-13,5m2), ideaal om te stockeren.
Aan de zaak is alsook een nog in te richten studio (29m2) verbonden met koer, die momenteel dienst doet als opslagruimte.
Dit kan worden ingericht als woongelegenheid indien gewenst.
In het gebouw Nominoe vinden we nog 2 privatieve kelders.
Wie droomt van een instapklare zaak met potentieel tot uitbreiding (ontbijt) is hier aan het juiste adres.
Lees zeker ook even de geschiedenis van de Nominoë.
* Oppervlakte indicatie volgens EPC (exclusief studio en de 3 kelders)
| Property name | NOMINOE HANDELSGELIJKVLOERS |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2805230 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2423 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Marina (IPI 207510)
| Address |
Franchommelaan 82-86
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25903 - BWZ59 |