Overview
Description
Retail space - Groundfloor
Sorry, there is no English translation. Handels-/ kantoorruimte van 116 m² op toplocatie in hartje Brasschaat.
Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handels- of kantoorruimte met maximale visibiliteit? Dan is dit commercieel gelijkvloers van 116 m² precies wat u zoekt. Gelegen in het centrum van Brasschaat, op een absolute toplocatie langs de Bredabaan, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel voetgangers als verkeer.
De bereikbaarheid is een extra troef. Op wandelafstand bevindt zich een openbare parking en ook langs de Bredabaan is er voldoende parkeergelegenheid. Bovendien ligt een halte van het openbaar vervoer op slechts 500 meter.
De handelsruimte is praktisch ingedeeld en omvat:
Een ruime winkel- of handelsruimte van ca. 56 m² met een aantrekkelijke etalage.
Een achterruimte met toegang tot de technische ruimte.
Een afzonderlijk bureau van ca. 14 m².
Een stockage-/archiefruimte van ca. 16 m².
Een kitchenette van ca. 10 m², uitgerust met een spoelbak.
Een apart toilet.
Dankzij de doordachte indeling en de uitstekende commerciële ligging is dit pand uitermate geschikt voor uiteenlopende handels- kantoor- of dienstverlenende activiteiten.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20201202-0002345962-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 14 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 106 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastymmo
| Address |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 301 - 1370 |