Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het centrum van Deerlijk bevindt zich deze bijzonder ruime eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden. Het pand bestaat uit een volwaardige privéwoning en een commerciële ruimte waar momenteel een goed draaiende slagerij is gevestigd. Dankzij de ruime inrichting, professionele voorzieningen en parkeermogelijkheden biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor ondernemers.
De privéwoning beschikt over een afzonderlijke inkom met gastentoilet. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met aardgascassette. Achteraan sluit de woning aan op een aangename tuin met terras.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een wasruimte, berging en een afzonderlijk bureau. Daarnaast is er nog een zolder die voor extra opbergruimte zorgt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Het commerciële gedeelte heeft een eigen toegang en is momenteel ingericht als volwaardige slagerij. De winkelruimte beschikt over een volledig uitgeruste slagerstoog. Achterliggend bevinden zich de professionele werkruimtes met twee koelcellen, een diepvriescel, kookruimte, douche, toilet en berging. Ook een garage is aanwezig en bereikbaar via de zijkant van het pand.
Door de centrale ligging in Deerlijk en de parkeermogelijkheden is dit een bijzonder interessante locatie voor wie een eigen handelszaak wil uitbouwen. De bestaande inrichting leent zich uitstekend voor een slagerij, traiteurzaak of voedingswinkel, maar biedt eveneens mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 32 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 371 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 368 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003966806-RES-1 |
| CO₂ emission | 195 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 195 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leonards - Kortrijk (IPI 800056)
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5343 - 345345907 |
Get in touch