Overview
Description
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Fr :
CBRE a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement commercial située à l'angle de la Pontbeekstraat 33 (Asse) et de la Brusselsesteenweg 30 (Dilbeek).
La vente concerne un local commercial au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble d'angle très visible.
Le rez-de-chaussée commercial à vendre s'étend sur +/- 160 m² et comprend une terrasse d'environ 30 m², ainsi que deux caves au niveau -1. Le bien
était officiellement loué à « l'Atelier », mais il est actuellement vacant et sans locataire. Il est destiné à un usage Horeca (hôtel, restaurant, café).
Il existe une possibilité d'acquérir un garage, situé à côté du commerce.
Le bien est localisé dans un quartier calme et résidentiel, avec quelques
commerces et commodités à proximité, notamment le centre commercial "Basilix", situé à 10 minutes à pied de la propriété, ainsi que le site Carrefour.
Pour visiter : 0475.99.96.30
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CBRE (IPI 518419)
| Address |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Agent's name | Sébastien Vander Steene |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 999 630 |
| External reference | Pontbeekstraat 33 |