Overview
Description
Commercial
Sorry, there is no English translation. INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial de +/- 123 m2 au total, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Son implantation centrale en fait une opportunité particulièrement intéressante pour le développement d'une activité commerciale, d'une profession libérale, de bureaux ou de tout autre projet professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires).
Composition : belle surface commerciale de +/- 50 m2, salle d'eau (ou autre), hall de service, espaces WC, grande cave de +/- 42 m2.
Équipements et techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, toiture en ardoises (2006), façade et communs entièrement repeins en 2026, fosse septique à débordement, ..
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 4025 - 345346541 |
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