Overview
Description
Bel emplacement commercial de 70 m² dans Genappe centre
Bel emplacement commercial d'environ 70 centiares avec caves en plein centre de Genappe.
Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve avec lavabo composée d'un w-c avec lave-mains, d'un sas menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire.
Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une à usage de stockage.
A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
| Available date | December 1 2024 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Genappe |
| Construction year | 1875 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 5 m |
| Outdoor parking spaces | 189 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Showroom surface | 42 square meters |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2600 m² |
| Cadastral income | 864 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6188162 |