Business for sale
595000€
241 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de verbindingsas Merelbeke/Ledeberg vindt u deze ultra lichtrijke kantoorruimte op het gelijkvloers van Residentie Park View VI. Het betreft een kleinschalige residentie met slechts twee (2) handelsruimten en 6 appartementen. Deze ruimte, een samenvoeging van de twee handelsruimten, heeft een totale oppervlakte van ca. 241 m². De bestemming is handelsruimte en wordt heden gebruikt als tijdelijk kantoor van bouwbedrijf Furnibo. De ruimte is geheel ingericht en voorzien van alle comfort, onder meer vloerverwarming, een uitgeruste keuken/refter en sanitaire ruimte met drie aparte toiletten (M/V/MV). De jaarlijkse verhuurwaarde bedraagt ca. € 44.000. De vier (4) parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en dienen bijkomend aangekocht te worden (prijs op aanvraag). De verkoop geschiedt geheel onder het stelsel van verkooprechten. Voor een bezoek en/of bijkomende inlichtingen, neem contact met ons op.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 797 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3974158 |
| CO₂ emission | 10593 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2459 m² |
| Cadastral income | 1675 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
| Current monthly revenue | € 3,665 |
|
|
|
Immogra Gent
| Address |
Kortrijksesteenweg 1052 D
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alexander Ryckaert |
| [email protected] | |
| External reference | PV6-HR |
Get in touch